Рубрика: Виртуальная биржа. Союз "Магнитогорская торгово-промышленная палата"

Сайт Магнитогорской ТПП в системе ТПП РФ

Анонсы



Виртуальная биржа

ПредложениеСпрос

ПОКУПКА ДОХОДНОГО ДОМА В ИСТОРИЧЕСКОЙ ЧАСТИ ПРАГИ

Компания Czech Best plus s.r.o., зарегистрированная в Пражском городском суде (оdd. С, vložka 187554), оказывающая услуги c 2011 года в сфере индивидуального туризма и бизнес-консьержа в Чехии, предлагает вашему вниманию инвестиционный проект — ПОКУПКА ДОХОДНОГО ДОМА В ИСТОРИЧЕСКОЙ ЧАСТИ ПРАГИ. Проект подготовлен в сотрудничестве с опытными специалистами Чехии, предоставляет возможность инвестировать свободные финансовые средства и гарантирует стабильный доход.

 

Инвестирование денег в сферу недвижимости остается актуальным во все времена. Увеличивается количество инвесторов в Чехии, предпочитающих после кризиса 2009 года вкладывать деньги «в кирпич» (changing money into bricks), ведь, что касается соотношения выгоды и безопасности, то недвижимость, по мнению специалистов, является наилучшей инвестицией.

Преимущества инвестпроектов в Чехии:

  • одна из самих развитых экономик мира, входящая в международный клуб OECD (36 самых развитых стран мира); рост экономики в 2017 году 4,6 %, в 2018 году 3,9 %;
  • Чехия – славянская страна, наиболее стабильная и динамически развивающаяся среди посткоммунистических стран, что привлекает каждый год все больше иностранных бизнесменов, являющихся потенциальными покупателями/съемщиками квартир с удобным месторасположением и повышенным комфортом проживания;
  • Чехия предоставляет иностранным гражданам возможность приобрести недвижимость на физическое лицо;
  • Чехия предоставляет иностранным гражданам, вложившим в Чехии сумму, соответствующую 3 млн. евро, карту инвестора, гарантирующую для ее обладателя ВНЖ (вид на жительство);
  • законы Чехии уважают частную собственность и гарантируют безопасное ведение бизнеса, как с социальной, так и с экономической точки зрения;
  • Чехия — страна с щадящей системой налогообложения и со сведенными до минимума коррупцией и бюрократией во всех сферах общества;
  • страна ведет политику государственной поддержки, помощи предпринимателям и бизнесменам, в том числе иностранным;
  • в Чехии отсутствуют правила CFC (КИК) и валютный контроль;
  • страна расположена в центре Европы, есть возможность ведения бизнеса в других странах Евросоюза;
  • население Чехии близко россиянам по ментальности, близко немцам по любви к порядку во всем (так называемый «славянский вариант немцев»);
  • Чехия — туристически привлекательная страна с богатой архитектурой и природой; количество туристов, посетивших Прагу, растет,  в 2018 году этот показатель превысил 7 млн. человек.

Компания Czech Best plus s.r.o., привлекая других профессионалов, берет на себя сопровождение вышеуказанного проекта на всех этапах:

  • подбор недвижимости, включающий все формальности, связанные с ее оформлением;
  • составление конкретного бизнес-плана под выбранную недвижимость;
  • проведение ремонтно-строительных работ;
  • продажа квартир (рентабельность от 20%);
  • долгосрочная аренда квартир под жилье (рентабельность 4-6 %);
  • краткосрочная аренда части квартир для размещения туристов (рентабельность 7-10 %);
  • ведение бухгалтерии, отчетности, решение текущих вопросов, связанных с последующей арендой и содержанием части доходного дома.

Содержание проекта — покупка доходного дома в исторической части Праги, вблизи самой старой части города с последующими: продажей квартир, сдачей жилплощади в долгосрочную аренду, сдачей жилплощади в краткосрочную аренду.

Наибольшим спросом у инвесторов, по сравнению с другими видами коммерческой недвижимости, пользуются именно доходные дома, требующие реконструкции — около 40%. Перепродажа после ремонта отдельных квартир позволит вернуть вложения инвестора в быстрые сроки.

Оставшиеся в распоряжении инвестора квартиры будут служить источником стабильного дохода или использоваться им в личных целях.

Предположительное месторасположение доходного дома: районы Прага 2, Прага 3, Прага 5, Прага 6, Прага 7. Эти районы представляют по мнению специалистов, наибольший интерес, который объясняется тем, что:

  • в этих районах находится относительно «новая», по европейским меркам, застройка первой половины XX века;
  • для этих престижных районов вблизи исторического центра Праги, находящихся вне основных туристических потоков и обладающих своим колоритом, всеми благами современного города, характерно наличие тихих и спокойных мест;
  • недвижимость в этих районах всегда будет высоко цениться, несмотря на колебания цен на рынке недвижимости.

Пример (цены указаны приблизительно с учетом курса 1 евро — 25 крон чешских):

Доходный дом — 600 кв.м.

Цена — 30 млн.чешских крон (50 тыс./1кв.м.).

Ремонтные работы — 20 тыс.крон/кв.м. (с учетом проектной документации и услуг архитектора).

Минимальная предполагаемая продажная цена — 85 тыс. крон/кв.м.

Продажа осуществляется, начиная еще с этапа проектирования, что позволяет вернуть вложения инвестора в быстрые сроки.

Рентабельность в случае продаж — 20-25 %.

В случае долгосрочной аренды срок возвратности инвестиционных вложений — 15 лет.

 

Вся более подробная информация потенциальным инвесторам предоставляется.

С радостью поможем вам в приобретении недвижимости в Чехии.

 

Сориентироваться в актуальных ценах на рынке недвижимости вы можете по ссылке на русском языке на общенациональный сайт, где представлены предложения от разных чешских агентств https://www.sreality.cz/ru.

 

С наилучшими пожеланиями Людмила Щербинина, основатель и директор Czech Best plus s.r.o., Прага.

Czech Best plus s.r.o., www.czechbestplus.eu, www.czvpodarok.com, info@czechbestplus.eu

тел.+420 775 423 334 (WhatsApp, Viber).

АО «СИБИРСКИЕ ПРИБОРЫ И СИСТЕМЫ» приглашает к сотрудничеству

Член Омской ТПП — АО «СИБИРСКИЕ ПРИБОРЫ И СИСТЕМЫ» — приглашает к сотрудничеству предприятия электротехнической отрасли.

Предприятие предлагает сотрудничество по проведению опытно-конструкторских работ и/или серийному изготовлению следующей продукции военного и космического уровня качества:

·         электромеханические исполнительные устройства (электроприводы, опорно-поворотные устройства, рулевые машинки, датчики углового положения и т.п.);

·         электронные блоки и пульты систем управления и коммутационные блоки;

·         кабельные сети.

Предприятие готово к сотрудничеству, в том числе – к созданию совместных предприятий по следующим направлениям гражданской продукции:

·         медицина (электромагнитные и ультразвуковые приборы, ортопедические изделия и инструмент и т.п.);

·         нефтегазовая отрасль (насосное оборудование, электроприводы регулирующей арматуры, шкафы управления и т.п.);

·         электрические приборы и электроинструмент.

 

Контактная информация: тел.: +3812 54-80-40, +3812 46-64-14; e-mail: mail@sibpribor.ru.

Институт микробиологии АН Республики Узбекистан ищет партнеров

Институт микробиологии Академии наук Республики Узбекистан – партнер Торгового представительства РФ в Республике Узбекистан – ищет российских деловых партнеров, заинтересованных в организации малого микробиологического производства на территории Республики Узбекистан для внедрения разработок Института в фармацевтическую промышленность и сельское хозяйство.

Институт микробиологии АН РУз создан в 1977 году. Среди основных направлений деятельности Института:

  • Выделение, всестороннее изучение и получение молекулярно-генетическими методами уникальных, экстремофильных (ацидо-, алкали-, термофильных, солеустойчивых и др.) штаммов микроорганизмов, штаммов-сверхсинтетиков и разработка на их основе экологически чистых безотходных и малоотходных биотехнологий для внедрения в энергетическую, горнорудную промышленность, сельское хозяйство, фармацевтику, пищевую промышленность;
  • Разработка новых биотехнологий для фармацевтической промышленности и медицины, а также получение белково-витаминизированных и пробиотических микробных препаратов для животноводства, птицеводства и рыбоводства;
  • Разработка и внедрение в АПК новых, безопасных импортозамещающих микробных препаратов для усиления обмена веществ у растений, ускорения их роста и развития, защиты от грибных и бактериальных болезней, повышения урожайности сельхозкультур и получения экологически чистых продуктов питания;
  • Изыскание надежных, экологически чистых, энергосберегающих технологий, в частности, получение биодизеля из водорослей и биогаза из различных органических отходов при анаэробной ферментации с участием бактерий с сохранностью окружающей среды от загрязнений;
  • Внедрение технологий глубокой и эффективной переработки сельскохозяйственных, промышленных и бытовых отходов, использования сточных вод и газовоздушных выбросов для получения биогаза и высококачественных удобрений.

Разработки Института, в частности, биопрепараты «Лактопрополис», «Трихостим», «Микроустиргич» пользуются большим спросом у потребителей.

Пробиотический препарат «Лактопрополис» предназначен для профилактики и комплексной терапии гастритов и язвенной болезни желудка и 12-перстной кишки. Пробиотические препараты «Бифидумбактерин», «Лактобактерин», «Колибактерин», «Бификол», «Бактоспорулин» корректируют дисбиотические состояния желудочно-кишечного тракта. Биопрепарат «Трихостим» предназначен для использования в животноводстве в качестве силосной закваски и кормовой добавки. Биопрепарат «Микроустиргич», состоящий из специально отобранных эффективных микроорганизмов, продуцирующих фитогормоны, ферменты, аминокислоты, витамины для стимуляции роста растений и защиты от фитопатогенов.

На стадии подготовки к внедрению еще несколько разработок:

  • Биологически активная добавка к пище «Атерис» на основе экстракта эндофитных грибов, содержащих природные статины. Предназначена для поддержания нормального состояния сердечно-сосудистой системы;
  • Биопрепарат «Azos-Uz», способствующий обеспечению растений биологическим азотом, стимуляции роста и развития растений, повышению урожайности сельскохозяйственных культур, защите от фитопатогенов, усилению устойчивости к засолению, повышению плодородности почв.

Контактная информация: тел.: +998 71 241-92-28, +998 71 241-71-98; e-mail: microbio@academy.uz.

Узбекская компания ищет партнеров в сфере производства и сбыта вентиляционных систем

Узбекская компания MChJ «Air Climate Trade and Service» ищет партнеров в России. Цель сотрудничества — создание совместного предприятия на территории Республики Узбекистан в сфере производства и сбыта вентиляционных систем, сфере производства холодильных камер и овощехранилищ, а также осуществления сервисного обслуживания и ремонта указанных систем и объектов.

В 2019 году компания запланировала организовать два совместных предприятия в сотрудничестве с российскими компаниями – лидерами в сфере производства и сбыта вентиляционных систем, а также в сфере производства холодильных камер и овощехранилищ. Кроме того, компания намерена установить деловые связи с компаниями-лидерами с целью импорта и дистрибьюции их продукции в Узбекистане.

Контактная информация: Республика Узбекистан, г. Ташкент, ул. Уста Ширин, д. 121; тел. +998 95 145-15-00, +998 90 318-06-84, e-mail: info@acts.uz.

Узбекская фирма «Андижон Саховати» предлагает производственные площади и инфраструктуру для заготовки сельхозпродукции

Многопрофильная частная фирма «Андижон Саховати» ищет партнеров и предлагает для взаимовыгодного сотрудничества производственные площади и инфраструктуру для заготовки, хранения, переработки, а так же экспорта и импорта продукции.

МЧФ «Андижон Саховати» основана в 1995 году в Андижанском районе Андижанской области Республики Узбекистан на базе райкоопзаготторга. С 2004 года компания занимается заготовкой, хранением и переработкой пшеницы, выращенной в Андижанском районе. Общая территория предприятия занимает 9,3 га.

В активе МЧФ «Андижон Саховати»:

  • 10 ж/б складов, общая площадь 12 000 кв.м., высота зданий 6 – 8 м.
  • собственная ж/д ветка, протяженность 600 м.
  • железнодорожные весы – 150 т.
  • установка для загрузки и разгрузки сыпучих продуктов из ж/д вагонов.
  • автовесы – 40 т.
  • оборудование для фасовки сыпучей продукции в мешки весом 40 – 50 кг.
  • фронтальный погрузчик марки XCMGLW300FN (грузоподъемность 1,8 кубометров).
  • производственный корпус, построенный по модулю «Канск».
  • опытный персонал по экспорту, импорту, заготовке, сортировке и хранению продукции.
  • территория электрифицирована двумя независимыми линиями электропередач и установленными силовыми трансформаторными щитами.

Контактная информация: Республика Узбекистан, Андижанская область, Андижанский район; тел. +998 90 545-44-22, +998 74 227-86-33, e-mail andijon_sahovati@mail.ru.

Фермерское хозяйство из Узбекистана ищет деловых партнеров

Фермерское хозяйство «Uteniyazov Tajatdin» — член Торгово-промышленной палаты Республики Узбекистан — ищет деловых партнеров, заинтересованных в закупе свежей плодоовощной продукции из Республики Узбекистан.

Фермерское хозяйство «Uteniyazov Tajatdin» занимается выращиванием овощей и фруктов и готово обеспечить поставки плодоовощной продукции (помидоров, моркови, перца болгарского, свеклы, лука, огурцов, яблок, лимонов, винограда, тыквы, хурмы и др.) в регионы России. Особенно интересно сотрудничество с Уральским и Сибирским федеральными округами.

Предлагаем ознакомиться с коммерческим предложением фермерского хозяйства «Uteniyazov Tajatdin».

Контактная информация: Республика Узбекистан, Республика Каракалпакстан, Ходжейлийский район, АПЖ Кумжукын; тел. +99891 386-90-74, Утениязов Таджитдин.

Белорусский предприниматель ищет инвестора для создания оздоровительного комплекса

Партнер Торгового представительства Российской Федерации в Республике Белоруссия индивидуальный предприниматель А.В. Климович ищет инвесторов для реализации проекта «Создание совместного с российскими инвесторами оздоровительного комплекса в санаторно-курортной зоне Гомельского района Республики Белоруссия».

В рамках проекта планируется строительство и эксплуатация гостинично-оздоровительного комплекса с аквапарком в поселке Ченки (Гомельская область, Республика Беларусь).

Поселок Ченки расположен в 3-х км. от областного центра г. Гомеля, имеется регулярное автобусное сообщение и маршрутные такси. В Гомельской области сосредоточено большое количество минеральных вод и лечебных грязей, а также объектов истории, культуры и природы.

Участок под застройку расположен на берегу реки Сож, второго по величине и водности притока Днепра, одной из самых чистых рек в Европе. Общая площадь земельного участка составляет шесть гектаров.

На базе гостинично-оздоровительного комплекса предполагается оказывать следующие услуги:

 

Проживание

Предполагается предоставление гостиничных мест в основном корпусе и в отдельностоящих коттеджах. Общее количество номеров – 136.

Аквапарк и СПА

Аквапарк рассчитан на одновременное посещение 200 человек. Помимо услуг аквапарка предполагаются услуги сауны, бани, и прочих услуг СПА сервиса.

Два ресторана и кафе

Рестораны и кафе будут оказывать услуги питания не только для проживающих в комплексе, но и для всех желающих провести время и отдохнуть.

Конференц-зал

Услуги конференц-зала предназначены для проведения различного рода массовых мероприятий, конференций, семинаров и прочих мероприятий. Планируемая вместимость до 250 человек.

Медицинские услуги:

Предполагается, что медицинский центр будет специализироваться на лечении заболеваний опорно-двигательного аппарата и заболеваний желудочно-кишечного тракта.

Планируется оказание следующих видов услуг:

                        • Консультация врачей-специалистов (кардиолог, терапевт, гинеколог, эндокринолог, ЛОР)

                        • УЗИ – диагностика

                        • ЭКГ, холтер-ЭКГ

                        • Сухое вытяжение с магнитотерапией

                        • Кинезиотерапия

                        • Водная гимнастика – беговая дорожка

                        • Вертикальный бассейн

                        • Подводный велотренажер

                        • Грязелечение

                        • Ультразвук

                        • Аппаратный лимфодренаж

                        • Дарсонвализация

                        • Электромагнитная терапия

                        • Лазерная терапия

                        • Парафинотерапия

                        • ЛФК

                        • Массаж

                        • Минеральная вода (питьевая)

                        • Ванны лечебные

 

Возможным вариантом сотрудничества является создание совместного предприятия с долей участия инвестора 50% и более. Прочие условия участия инвестора в проекте являются предметом переговоров.

 

Предлагаем для ознакомления Инвестиционный меморандум проекта.

 

Инициатор проекта: Индивидуальный предприниматель Климович Андрей Владимирович

Телефон: +375 29 669 00 40

E-mail: anjii64@mail.ru

Проект НИС БРИЗ

В рамках реализации Стратегии научно-технологического развития Российской Федерации, нацеленной на формирование в России технологического уклада будущего, компанией ТЕКОРА и Всероссийским обществом изобретателей и рационализаторов (ВОИР) создана Национальная информационная система "Бюро рационализации и изобретательства" (НИС БРИЗ). Проект реализуется с использованием гранта Президента РФ на развитие гражданского общества, предоставленного Фондом президентских грантов.

ООО «Горбуновское торфопредприятие» ищет деловых партнёров

                ООО «Горбуновское торфопредприятие»  ищет деловых партнёров для создания совместного предприятия по освоению Горбуновского месторождения торфа и сапропеля. 

ООО «Завод топливного оборудования» ищет партнеров

Действительный член Южно-Уральской торгово-промышленной палаты ООО «Завод топливного оборудования» (г. Челябинск) приглашает к сотрудничеству профильные организации для заключения дилерских договоров. Организация производит оборудование, необходимое для доставки, перекачивания, заправки (раздачи) топлива, горюче-смазочных материалов, масла, кислоты, растворителей, спирта и др.

Оборудование производится серийно и по техническим требованиям клиентов. На складе компании всегда в наличии широкий ассортимент отечественных и импортных комплектующих и запасных частей.

Общее название продукции — это Модульный комплекс «ТАНКЕР», он состоит из различных технических средств, обеспечивающих совместную работу. Состав технических средств определяется заполненным опросным листом или техническим заданием или проектом строительства /реконструкции объекта заказчика. При выходе из производства в комплексе проверяется совместная работа всех технических средств и соответствие заявленным техническим характеристикам.

Основные направления деятельности: 

  • Компактные насосы ТАНКЕР 80 (60, 100, 150, 200, 300) для перекачки дизельного топлива производительностью от 80 до 300 л/мин, 220В или 380В. 
  • Насосные агрегаты ТАНКЕР для дизельного топлива, бензина, спирта, масла, керосина, кислот, СУГ и др. видов жидкостей от 3 м3/час до 100 м3/час 
  • Мотопомпы для перекачивания различных специальных жидкостей: дизельного топливо, масло, растворитель, спирт, кислота, нефть, вязкие продукты в т.ч. пищевые, грязная/чистая вода. 
  • Блочно-модульные насосные и насосно–фильтровальные, циркуляционно-фильтровальные станции, станции подготовки топлива и узлы учета при перекачивании, сливе и наливе цистерн различного назначения. 
  • Компактные и переносные, стационарные, самовсасывающие высокопроизводительные топливные колонки, а также полностью автономные (на базе ДВС) топливные колонки. 
  • Фильтры и фильтры-сепараторы топлива для ведомственных заправочных станций и топливозаправочных пунктов спецтехники, кассетные фильтры и фильтровальные модули для складов ГСМ. 
  • Мобильные и Стационарные, а также полностью автономные топливные модули (контейнерные и модульные АЗС) для доставки, хранения и раздачи топлива и ГСМ, для заправки керосином самолетов в полевых условиях из любых емкостей. 
  • Безоператорные системы отпуска топлива и жидкостей с передачей данных в 1с предприятия. 
  • Системы автоматизированного дозирования и смешения жидкостей и присадок. 

Большой пул внедренных решений в мобильном исполнении: открытое, в каркасе, зашитое сендвич панелями и модульное с отоплением, с тентами, на прицепах, на тележках, на полозьях, санях и тд. 

Предприятие осуществляет: разработку, производство, подбор и продажу, внедрение, пуско-наладку и последующее обслуживание, ремонт оборудования. 
 

Контакты: +7 (351) 223-58-57, 211-54-91, 211-54-90, info@chzto.ru, www.chzto.ru. 454047, г. Челябинск, ул. 2ая Павелецкая 33, п. 4.

Представитель организации Вячеслав Лахтачев тел.+7-919-300-57-20 почта chel@chzto.ru.




Страница 3 из 1012345...10...Последняя »