Как правило, ипотечный кредит оформляется на очень длительный срок. Разумеется, решаясь на такой ответственный шаг, любой Заемщик да и кредитор тоже стараются предусмотреть возникновение различных форс-мажорных обстоятельств. Ведь жизнь непредсказуемая штука. Как говорится в поговорке «Знал бы, где упасть, соломки бы подстелил».
О связи ипотеки со страхованием рассказала заместитель директора страховой компании «Энергогарант» Стрелец Надежда Николаевна.
Что такое ипотечное страхование? Кому это больше надо банку или Заемщику?
Ипотека — это долгосрочный кредит на имущество. За столь большой срок может случиться все, что угодно. Когда банк обязует нас застраховаться, он преследует цель — сократить риски невозврата кредита, а для Кредитозаемщика страхование позволяет компенсировать финансовые потери в случае возникновения страхового события.
Понимаю, Заемщикам не хочется тратить дополнительные средства на страхование. При этом надо понимать, что полис защищает, прежде всего, финансовое благополучие самого Заемщика.
Хотелось бы привести в пример недавний случай, произошедший с нашими Страхователями. Молодая семья в составе из четырех человек: муж, жена, двое маленьких детей, есть ипотека. Муж — единственный кормилец в семье, так как жена находится в декретном отпуске. Муж попадает в ДТП и становится инвалидом II группы. Страховая компания «Энергогарант» признала событие страховым случаем и выплатила по ипотечному страхованию жизни банку 1,3 млн. руб. и 148 тыс. руб. было перечислено непосредственно Заемщику.
Можно ли Заемщику отказаться от такого вида страхования?
В законодательстве, а именно в ФЗ «Об ипотеке» (от 16.07.98 N 102-ФЗ (ред. от 01.07.2011) и Гражданском Кодексе прописано, что страхование залоговой недвижимости является прямой обязанностью Заемщика. Полис должен быть оформлен в пользу кредитной организации и действовать на случай гибели, утраты или повреждения имущества. Таким образом, банк, включая данное требование в текст кредитного договора, поступает правомерно.
Выгодно ли оформлять страховку ипотеки в самом банке?
Некоторые банки всем своим Заемщикам предлагают оформить полис ипотечного страхования прямо на сделке. Но хочу заметить, что опыт наших клиентов говорит о том, что тарифы на страхование ипотеки в банке, пожалуй, в разы выше, чем в страховых компаниях. Поэтому Вы вправе отказаться от страховки в банке и выбрать аккредитованную страховую компанию.
Если все-таки договор страхования был оформлен в банке, можно ли на следующий год оформить в страховой компании?
Клиент вправе уже с первого года оформить полис в страховой компании, но если так получилось, что полис был оформлен в банке, можете не переживать. Уже на следующий год Вы можете на более выгодных для Вас условиях оформить договор страхования ипотечного кредита в страховой компании.
Как обстоят дела с аккредитацией в Вашей страховой компании?
Компания «Энергогарант» имеет аккредитацию в большинстве банков РФ.
На какой срок заключается договора страхования?
Договор ипотечного страхования заключается на 1 год, либо на срок действия кредитного договора. Оплата страховой премии производится за каждый последующий год страхования.
Сколько стоит страхование ипотеки и от чего оно зависит?
Тарифы определяются индивидуально для каждого Клиента на основании данных заполненных заявлений на страхование, результатов медицинского обследования (при необходимости), а так же исходя из размера обязательств Страхователя перед кредитором по договору.
Комплексное ипотечное страхование включает в себя:
Страхование имущества: страхованиеот утраты и повреждения конструктивных элементов недвижимости.
Страхование титула: страхование от утратыправа собственности на недвижимость.
Страхование жизни и здоровья:страхование на случай ухода из жизни или утраты трудоспособности в результате несчастного случая или болезни Кредитозаемщика.
ИПОТЕЧНОЕ СТРАХОВАНИЕ В КОМПАНИИ «ЭНЕРГОГАРАНТ» — ДОСТУПНЕЕ, ЧЕМ ВАМ КАЖЕТСЯ.
- оптимальные тарифы по страхованию, учитывающие индивидуальные особенности Клиента;
- полное соответствие условий страхования требованиям Банка;
- СК «Энергогарант» имеет аккредитацию в большинстве Банков РФ;
- мгновенный возврат неиспользованной части страховой премии при досрочном погашении кредита;
- для наших Клиентов действует накопительная система «Энергогарант-Клуб» и подарки от стратегических партнеров.
Полисы можно оформить по следующим адресам г. Магнитогорск:
- ул. Советская, 168, тел.: 41-90-70,
- пр. Ленина, 164, тел: 40-99-22, 8-912-307-08-80
- ул. Казакова, 1, тел.: 8-912-300-14-17;
- пр. Карла Маркса, 59; тел.: 26-37-47, 23-37-47;
- пр. Карла Маркса, 142, тел.: 42-24-23.
Выбирайте, где Вам будет удобнее и ближе.
Круглосуточная диспетчерская служба:
- 8-912-805-25-25
- 8-912-805-89-89
